À quoi sert un test d'éligibilité LMNP ?
Il permet de vérifier rapidement si votre projet ressemble bien à une opération pouvant être analysée sous l'angle LMNP avant de passer à la simulation complète.
Avant de lancer une simulation complète, vous pouvez valider en quelques secondes si votre projet entre dans un cadre cohérent avec le statut LMNP. Cette page sert de porte d'entrée simple pour les investisseurs qui veulent faire un premier tri sans se perdre dans le détail fiscal.
Le site est actuellement en bêta fermée. Seules les adresses autorisées peuvent ouvrir l'essai de 5 jours.
Un test d'éligibilité permet d'écarter rapidement les dossiers qui ne correspondent pas au cadre recherché : location nue, projet non meublé, revenus non cohérents ou stratégie patrimoniale mal calibrée.
Ce premier filtre n'a pas vocation à remplacer une simulation détaillée, mais il aide à éviter une perte de temps et à préparer les bonnes hypothèses pour la suite.
Vous répondez à trois questions simples : type de location, niveau de recettes et présence ou non d'un financement. À partir de là, la page vous donne une première lecture et vous oriente vers la simulation complète.
Vous indiquez votre mode d'exploitation, votre budget locatif et votre logique de financement pour poser une base de qualification simple.
Si votre projet est cohérent avec le statut LMNP, vous pouvez ensuite ouvrir le simulateur complet pour comparer les régimes fiscaux et calculer votre rentabilité.
Il permet de vérifier rapidement si votre projet ressemble bien à une opération pouvant être analysée sous l'angle LMNP avant de passer à la simulation complète.
Non. Il sert de filtre rapide, puis vous oriente vers le calcul complet de rentabilité et de fiscalité.